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{28 abril, 2016}   Tiny House

El movimiento Pequeñas Casas es una forma popular de referirse al movimiento arquitectónico y social que boga por vivir en pequeñas casas y de manera simple.Mientras que en los países desarrollados el tamaño de las viviendas se ha ido reduciendo, en algunos el tamaño de la vivienda familiar se ha incrementado. Es el caso de Estados Unidos, en donde el tamaño promedio de las nuevas viviendas unifamiliares creció de 1.780 pies cuadrados (165 m2) en 1978 a 2,479 pies cuadrados (230,3 m2) en 2007.1 Las razones para ello incluyen el crecimiento de las riquezas y del prestigio A Sarah Suzanka se le atribuye haber iniciado el contra movimiento hacia el uso de casas más pequeñas cuando publicó, en 1997, The Not So Big House (Una casa no tan grande).1

En 2005, en Estados Unidos, tras el huracán Katrina, Marianne Cusato desarrolló las Cabañas Catrina, que se construyen a partir de los 308 pies cuadrados (28,6 m2), representando una alternativa para los remolques FEMA. Si bien las Cabañas de Cusato fueron creadas para proporcionar una solución agradable para una zona de desastre, han despertado un interés más amplio, por ejemplo, de desarrolladores de resorts.2

Con la [Crisis financiera de 2008|crisis financiera de 2007-2010], el movimiento de vivienda a pequeña escala atrajo mayor interés, puesto que ofrece viviendas más accesibles, con menos gastos de mantenimiento y amigables con el medio ambiente.3 Aun así, las viviendas a pequeña escala representan un muy pequeño porcentaje en las transacciones de bienes raíces. En efecto, sólo el 1% de los compradores adquieren viviendas con superficies inferiores a los 1000 pies cuadrados (92,9 m2).4 Las casas pequeñas se construyen también como una adición a la casa principal (vivienda para los familiares de mayor edad, como lugar en donde albergar a los hijos que retornan o pasan una temporada en casa, como una casa de huéspedes o como oficina en casa).4 Los precios varían entre los 20 mil y los 50 mil dólares, según datos del 2012.4

En otros países, como Japón, también ha despertado interés la vivienda a pequeña escala. Japón es un país en el que el espacio es un bien escaso y muy preciado. Allí, Takaharu Tezuka construyó en Tokio La Casa Para Atrapar el Cielo(House to Catch the Sky), una casa para cuatro personas con 985 pies cuadrados (85,9 m2). En Austria, Peter Jungman ha diseñado y construido el UFOGEL, una mini vivienda que funciona como hotel en el Tirol del Este, con 484,4 pies cuadrados (45 m2) y capacidad para 8 personas. En Barcelona, España, Eva Prats y Ricardo Flores presentaron su Casa en una Maleta, con sólo 300 pies cuadrados (28 m2). En Inglaterra, Abito desarrolló enManchester una serie de apartamentos inteligentes de 353 pies cuadrados (32,8 m2). El arquitecto británico Richard Horton, en conjunto con la Universidad Técnica de Múnich, desarrolló la Casa Micro Compacta (M-CH), un cubo de 76 pies cuadrados (7,1 m2) diseñado para 1 o 2 personas que cuenta con espacios funcionales destinados a dormir, trabajar, comer, cocinar y practicar la higiene.5

Pros y contras

Las casas más grandes son más costosas en términos de costos de construcción, impuestos, mantenimiento y reparación, calefacción y métodos de refrigeramiento.1 En todos estos aspectos, en cambio, las mini viviendas representan gran ahorro. Además, las casas a pequeña escala promueven una vida menos desorganizada y permiten reducir el impacto ecológico.6

El tamaño tipo de estas viviendas es de unos 500 pies cuadrados (46 m2), enfatizando el diseño y la optimización del espacio por sobre el tamaño.2 Generalmente, cuentan con mobiliario multi funcional e incorporan los equipos y electrodomésticos tecnológicamente más avanzados para poder ahorrar espacio sin perder funcionalidad.

La optimización vertical es muy común en las mini viviendas, con la implementación desniveles interconectados para no desaprovechar el espacio en alto. Las soluciones térmicas con aislamiento, maderas especiales, sistemas refrigerantes naturales, ventanales estratégicos que permiten iluminar y ventilar, son características que se repiten en este tipo de construcciones.

Dado que las viviendas a pequeña escala pueden ser muy atractivas como segundo hogar, su creciente utilización podría llevar al desarrollo de más tierras.6 Sin embargo, las personas interesadas en construir mini viviendas, pueden enfrentarse con la “discriminación” desde las mismas instituciones, puesto que los códigos de construcción exigen para las viviendas un tamaño muy por encima del tamaño promedio de las mini viviendas. Por otra parte, quienes intentan construir (o ya son propietarios de) una mini vivienda, se encuentran a veces con la hostilidad de sus vecinos, pues se pueden sentir amenazados al pensar que su propia vivienda puede desvalorizarse al estar próxima a una mini construcción.7 Sin embargo, hay evidencias que demuestran que este temor es infundado;8 de hecho, ocurre lo contrario: La valorización aumenta porque aumenta la densidad de esa zona. Algunos se preocupan también por este motivo; es decir, que si sus propiedades se revalorizan los impuestos serán mayores (esto ya excede a las mini viviendas, claro está).9

(wikipedia)


Casa pequeña gigante viaja a través del Parque Nacional del Bosque Petrificado en Arizona mientras que un RV por unidades.

Guillaume Dutilh – Trabajo propio

En el Estados Unidos el tamaño medio de las nuevas viviendas unifamiliares aumentó de 1.780 pies cuadrados (165 m 2 ) en 1978 a 2.479 pies cuadrados (230,3 m 2 ) en 2007, y 2.662 pies cuadrados (247,3 m 2 ) en el año 2013, a pesar de una disminución en el tamaño de la familia promedio.  las razones para esto incluyen el aumento de la riqueza material y el prestigio. 

El movimiento pequeña casa es un regreso a las casas de menos de 1.000 pies cuadrados (93 m 2 ). Con frecuencia, la distinción entre las pequeñas (entre 400 pies cuadrados (37 m 2 ) y 1.000 pies cuadrados (93 m 2 )), y pequeñas casas (menos de 400 pies cuadrados (37 m 2 )), con algunos tan pequeños como 80 pies cuadrados (7,4 m 2 ). Sarah Susanka ha sido acreditado con el inicio de la contramovimiento reciente hacia casas más pequeñas cuando se publicó que no es tan Casa grande (1997).  pioneros anteriores incluyen Lloyd Kahn, autor de la Vivienda (1973 ) y Lester Walker, autor de “Casas diminutas” (1987). Henry David Thoreau, y la publicación de su libro “Walden” también se citan como inspiración temprana.

Casas pequeñas en las ruedas fueron popularizados por Jay Shafer que diseñó y vivía en una casa ft 96 metros cuadrados y más tarde pasó a ofrecer los primeros planes para pequeñas casas sobre ruedas, en un principio fundador Tumbleweed Tiny House Company , y luego cuatro luces Tiny House Company (septiembre 6, 2012). En 2002, fue co-fundador, junto con Greg Johnson, Shay Salomon y Nigel Valdez la Sociedad de la pequeña casa. Salomon y Valdez posteriormente publicaron su guía a la moderna Pequeña Casa Movemnent , “la casa de un pequeño planeta” (2006) y Johnson publicó su libro de memorias, “poner su vida en una dieta” (2008)

En 2005, después del huracán Katrina , Marianne Cusato desarrolló Katrina Cottages que comienzan en 308 pies cuadrados (28,6 m 2 ) como una alternativa a los remolques de FEMA . Aunque estos fueron creados para proporcionar una solución agradable para una zona de desastre, Cusato recibido un interés más amplio en su diseño de los desarrolladores de complejos, por ejemplo. 

Con la crisis financiera de 2007-08 , el movimiento de la casa pequeña atrajo más atención, ya que ofrece una vivienda que sea más asequible y ecológico. En general, sin embargo, representa una parte muy pequeña de las transacciones de bienes raíces. Así, sólo el 1% de los compradores de vivienda a adquirir casas de 1,000 pies cuadrados (93 m 2 ) o menos.  Pequeñas casas también se utilizan como accesorios de las unidades de vivienda (o ADU), que sirven para vivienda como parte adicional en la propiedad para el envejecimiento de los familiares o devolver a los niños, como una oficina en casa, o como una casa de huéspedes. Los costos típicos son cerca de $ 20.000 a $ 50.000 a partir de 2012. 

En Oakland, California , Gregory Kloehn construye casas pequeñas fuera de materiales que se encuentran, por un costo estimado de $ 40. 

Casas pequeñas y pequeños han recibido una creciente cobertura de los medios  incluyendo un programa de televisión en serie, nación de la casa minúscula, en 2014 y Tiny House Hunters. La posibilidad de construir su propia casa ha alimentado el movimiento, sobre todo para pequeñas casas sobre ruedas. Casas pequeñas en las ruedas se comparan a menudo RVs . Sin embargo, pequeñas casas se construyen para durar tanto como las casas tradicionales, que utilizan técnicas tradicionales de construcción y materiales, y son estéticamente similar a casas más grandes. 

Algunas empresas han puesto en marcha planes para crear promociones diminutos.

Mientras que el movimiento es más activo en América, el interés en muy pequeñas viviendas se ha reavivado en otros países desarrollados, también. Por ejemplo,

En Japón , donde el espacio es un bien escaso, Takaharu Tezuka construyó la casa para coger el cielo de Tokio , un pies cuadrados, 925 (85,9 m 2 ) Casa para cuatro personas;
En Barcelona, España , Eva Prats y Ricardo Flores presentan los 300 pies cuadrados (28 m 2 ) Casa en una maleta ;
En Gran Bretaña , ABITO creado espacios de vida inteligentes apartamentos de 353 pies cuadrados (32,8 m 2 ) en Manchester ;
En Alemania , el arquitecto británico Richard Horton y la Universidad Técnica de Munich ha desarrollado el Micro Compact Home (M-CH) , un alto extremo pequeño (76 pies cuadrados (7,1 m 2 )) cubo, diseñado para 1-2 personas, con espacios funcionales para cocinar, higiene, comedor / de trabajo, y el sueño. 
En Rusia y Alemania , el arquitecto Maxim Kurennoy de Futteralhaus GmbH desarrolló el “Futteralhaus Modell FH_25” (25 m2), diseñado para familias con niños de 1-2, un estudio con baño, cocina, la zona de dormitorio, zona y el espacio terraza.

Este aumento de la popularidad de las casas pequeñas, y en particular el rápido aumento en el número de los dos constructores aficionados y profesionales, ha dado lugar a preocupaciones en materia de seguridad entre los profesionales de las casas pequeñas. En 2013, se formó una alianza de pequeños constructores de casas para promover prácticas de negocio éticas y ofrecer directrices para la construcción de casas pequeñas en las ruedas.  Este esfuerzo se lleva a cabo en 2015 por la American Association House Tiny. En 2015, se formó la Asociación Americana pequeña casa sin fines de lucro para promover la pequeña casa como una opción de vivienda viable, formalmente aceptable y trabajar con las agencias gubernamentales locales para discutir la zonificación y las regulaciones de codificación que pueden reducir los obstáculos a la pequeña vida. 

Uno de los mayores obstáculos para el crecimiento del pequeño movimiento casa es la dificultad de encontrar un lugar para vivir en uno.  Las normas de zonificación suelen especificar los pies cuadrados mínimos para la nueva construcción en una fundación, y por pequeñas casas sobre ruedas, aparcamiento en la propia tierra puede estar prohibido por las regulaciones locales contra “camping”. Además, los parques de RV no siempre bienvenidas casas minúsculas. DIYers pueden ser rechazados, ya que muchos parques de RV RVs requieren ser fabricados por un miembro de la Asociación de la Industria de recreo vehículo “(RVIA)”.

Casas pequeñas en las ruedas se consideran vehículos recreativos y no es adecuado para la residencia permanente, de acuerdo con la RVIA. De RVBusiness, “El RVIA seguirá rehuir permitiendo que los miembros que producen productos que se conocen como” casitas “o” pequeñas casas ‘. (Sin embargo, la RVIA sí permite “constructores pequeña casa” a unirse siempre que su unidades están construidas para aparcar normas modelo RV.) ” 

En 2014, el primer “amigable ciudad pequeña casa” fue declarada en Spur, Texas , sin embargo más tarde se aclaró que una casa pequeña puede no ser en las ruedas, sino que debe ser fijado a una base. 

Comunidades para las personas sin hogar 
La crisis financiera de 2007-08, alimentó el crecimiento del pequeño movimiento casa. Para miles de personas que perdieron sus hogares debido a la exclusión o el desempleo, pequeñas casas se convirtieron en una opción atractiva. Con su bajo costo y la relativa facilidad de construcción, casas pequeñas están siendo adoptadas como refugio para personas sin hogar en Eugene, Oregón, Olympia, WA, Ithaca, Nueva York y otras ciudades. Las comunidades de casas pequeñas pueden ofrecer a los residentes una transición hacia la autosuficiencia

PARECE SER QUE ESTE MOVIMIENTO ES MÁS QUE UNA MODA PASAJERA….PODRÍAMOS DECIR QUE PODRÍA LLEGAR A CONVERTIRSE  EN UNA TINYMANÍA…



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